■富隈小学校210ｍ（歩3分）♪
■スーパーセンタートライアル隼人店400ｍ（歩5分）♪
【間取り】
【外観】
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 17.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 17.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 17.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 17.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 -
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【洗面所】 収納スペースがあるので広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【洗面所】 収納スペースがあるので広々と使えて片付けやすくなりますね！ -
【洗面所】 収納スペースがあるので広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 2階洋室8.2帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にはウォークインクローゼットがあり、かさばる衣類が上手に収納出来ます。 
【バルコニー】 南向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。 
【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 -
【洋室】 2階洋室5.1帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室5.1帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。 -
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【キッチン】 お料理はかどる３口コンロ。 
【洗面所】 収納スペースがあるので広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【洗面所】 収納スペースがあるので広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【洗濯機置場】 収納スペースがあるので広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■長期優良住宅認定物件♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）♪
■地盤サポートシステム20年保証♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町真孝372-1 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『隼人駅』 車8分(約2.3km) 鹿交『浜ノ市バス停』 徒歩3分 (約210m) |
||
| 建物面積 | 114.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公163.88㎡(49.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約12.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富隈小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 隼人中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富隈小学校 徒歩3分 (約190m) 隼人中学校 徒歩7分 (約550m) 鹿児島工業高等専門学校 徒歩15分 (約1160m) 霧島仁心看護学校 徒歩7分 (約500m) A-Zはやと店 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ■富隈小学校210ｍ（歩3分）♪ ■スーパーセンタートライアル隼人店400ｍ（歩5分）♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）♪ ■地盤サポートシステム20年保証♪ |
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| 物件番号 | 4888678 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
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