■長期優良住宅♪■20帖リビングの3LDK平家建て♪■3台駐車可能♪■WICは3か所あります♪
【間取り】
【外観】
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 -
【リビング】 20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【キッチン】 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 -
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 
【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 
【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。 
【洋室】 洋室4.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 洋室4.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 洋室4.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 -
【洋室】 洋室4.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【冷暖房・空調設備】 新品のエアコン付き♪ 
【その他設備】 玄関ドアの「電気錠操作器（電気錠コントローラー）」 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【発電・温水設備】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【外観写真】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【外観写真】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
即引渡可
即入居可
【内覧時に毎月のお支払いシュミレーションする資金計画をご提案致します。】
住宅ローンの選び方、住宅ローン控除、補助金関連など、お住まい購入に関するお金のお話をわかりやすくご説明致します。
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
＜くらし情報＞
■国分中学校まで徒歩3分(約200m)
■国分北小学校まで徒歩18分(約1400m)
■第一高等学校まで徒歩8分(約600m)
■清水郵便局まで徒歩3分（約240ｍ）
■Ａコープ清水店まで徒歩5分（約400ｍ）
■セブンイレブン国分清水1丁目店まで徒歩7分（約500ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分清水１丁目538-8の一部 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分駅』 車7分(約1.8km) 鹿交『国分中前バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 81.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC112791号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公314.89㎡(95.25坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分北小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 国分中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 国分中学校 徒歩3分 (約200m) 国分北小学校 徒歩18分 (約1400m) 第一高等学校 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ■長期優良住宅♪ ■20帖リビングの3LDK平家建て♪ ■3台駐車可能♪ ■WICは3か所あります♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ＜くらし情報＞ ■国分中学校まで徒歩3分(約200m) ■国分北小学校まで徒歩18分(約1400m) ■第一高等学校まで徒歩8分(約600m) ■清水郵便局まで徒歩3分（約240ｍ） ■Ａコープ清水店まで徒歩5分（約400ｍ） ■セブンイレブン国分清水1丁目店まで徒歩7分（約500ｍ） |
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| 物件番号 | 4891941 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！