イオンタウン姶良徒歩10分♪ZEH水準・太陽光4.6kW標準搭載の省エネ住宅♪省令準耐火構造♪
【間取り】
【外観パース】
※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
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【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【同型写真（キッチン）】 同仕様写真 
【浴室】 同仕様写真 
【トイレ】 同仕様写真 
【和室】 同仕様写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・帖佐小学校まで徒歩17分(約1300m)
・帖佐中学校まで徒歩13分(約1000m)
・イオンタウン姶良まで徒歩10分(約800m)
・ダイレックス 姶良店まで徒歩12分(約900m)
・Aコープ あいら店まで徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン 姶良西餅田店まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート 姶良西餅田店まで徒歩9分(約650m)
・ドラッグイレブン 姶良西餅田店まで徒歩9分(約650m)
・コスモス 西餅田店まで徒歩9分(約650m)
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市西餅田 西餅田22B | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐駅』 徒歩21分 (約1680m) 南国『高樋バス停』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 111.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | R08SHC118728号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公184.96㎡(55.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 帖佐小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 帖佐小学校 徒歩17分 (約1300m) 帖佐中学校 徒歩13分 (約1000m) イオンタウン姶良 徒歩10分 (約800m) ダイレックス 姶良店 徒歩12分 (約900m) Aコープ あいら店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン 姶良西餅田店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 姶良西餅田店 徒歩9分 (約650m) ドラッグイレブン 姶良西餅田店 徒歩9分 (約650m) コスモス 西餅田店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 《みらいエコ補助金35万円対象》 ■イオンタウン姶良800ｍ（歩10分）♪ ■高断熱のZEH水準住宅で快適な暮らしを♪ ■太陽光4.6kW標準搭載＋オール電化で光熱費を抑えやすく、家計にも嬉しい住まい♪ ■省令準耐火構造で、火災保険料の軽減も期待できます♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・帖佐小学校まで徒歩17分(約1300m) ・帖佐中学校まで徒歩13分(約1000m) ・イオンタウン姶良まで徒歩10分(約800m) ・ダイレックス 姶良店まで徒歩12分(約900m) ・Aコープ あいら店まで徒歩14分(約1100m) ・セブンイレブン 姶良西餅田店まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート 姶良西餅田店まで徒歩9分(約650m) ・ドラッグイレブン 姶良西餅田店まで徒歩9分(約650m) ・コスモス 西餅田店まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4895146 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！