■マクドナルド吉野店500ｍ（歩7分）♪
■地震に強い２×４工法♪高天井リビング・充実収納♪
【間取り】
【外観】
令和9年4月完成予定。
撮影日：令和8年10月20日
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【外観】 令和9年4月完成予定。 撮影日：令和8年10月20日 
【外観パース】 ※パース図はイメージです。 実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
主な特徴
24工法
閑静な住宅街
2階建
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
※水道メーター負担金別途10万円（税込み）必要です。
《生活情報》
・大明丘小学校まで徒歩18分(約1400m)
・吉野中学校まで徒歩30分(約2400m)
・タイヨー 吉野店まで徒歩14分(約1100m)
・山形屋ストア 大明ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩11分(約850m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩7分(約500m)
・そば茶屋 吉野店まで徒歩6分(約450m)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町9125-8 | ||
| アクセス | 南国『早馬バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 84.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)04月予定 | 建築確認 | 第 鹿建1260234号 |
| 建物構造 | 木造 2×4工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公107.96㎡(32.65坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩18分 (約1400m) 吉野中学校 徒歩30分 (約2400m) タイヨー 吉野店 徒歩14分 (約1100m) 山形屋ストア 大明ヶ丘店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 吉野柿之迫店 徒歩11分 (約850m) マクドナルド 吉野町店 徒歩7分 (約500m) そば茶屋 吉野店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■マクドナルド吉野店500ｍ（歩7分）♪ ■ 地震に強く安心の２×４工法♪ ■ 天井高2,700mmの開放感あふれるリビング♪ ■ 食洗機付きで時短・節水を実現♪ ■ パントリー付きで食品や調理器具も収納可能♪ ■ 大容量WICでお部屋を広々活用♪ ■ 節水型トイレで水道代も節約♪ ※水道メーター負担金別途10万円（税込み）必要です。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・大明丘小学校まで徒歩18分(約1400m) ・吉野中学校まで徒歩30分(約2400m) ・タイヨー 吉野店まで徒歩14分(約1100m) ・山形屋ストア 大明ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m) ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩10分(約750m) ・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩11分(約850m) ・マクドナルド 吉野町店まで徒歩7分(約500m) ・そば茶屋 吉野店まで徒歩6分(約450m) |
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| 物件番号 | 4914281 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蒲地 英明
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