【間取り】
【外観】
内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
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【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。 
【駐車場】 カーポート付き、並列で2台駐車可能です。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる14.6帖LDK。 
【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪ 
【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ -
【キッチン】 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【洗濯機置場】 広々としたランドリースペース♪ 
【その他室内】 サンルーム、雨の日や灰の日の洗濯物も安心です♪ 
【トイレ】 タンクレストイレなので水道代の節約になります♪ -
【廊下】 2階廊下。階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【ウォークインクローゼット】 2階ウォークインクローゼット。ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。 
【洋室】 2階洋室、4.49帖。 
【洋室】 2階洋室、5.74帖。 
【洋室】 2階洋室、4.24帖。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ -
【外観写真】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる14.6帖LDK。 
【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる14.6帖LDK。 
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ -
【キッチン】 タッチレス水栓、手が汚れている時でも水栓を汚さずに手を洗うことができます。 
【キッチン】 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 
【キッチン】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【洗濯機置場】 広々としたランドリースペース♪ 
【洗濯機置場】 広々としたランドリースペース♪ 
【その他室内】 サンルーム、雨の日や灰の日の洗濯物も安心です♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,910万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
サンルーム
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
整形地
即入居可
■ファミリークローク2ヶ所とパントリー付きで収納豊富♪
■全室照明器具（LED）付き♪
■リビングエアコン♪
■玄関ドア（タッチキー）♪
■築後未入居♪
※夏涼しく冬暖かいウレタン断熱工法♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m)
・緑丘中学校まで徒歩19分(約1520m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m)
・ドラッグセイムス西伊敷店まで徒歩6分(約450m)
・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩7分(約490m)
・ローソン伊敷団地店まで徒歩7分(約500m)
・岡之原簡易郵便局まで徒歩2分(約110m)
・鹿児島信用金庫 岡之原支店まで徒歩5分(約340m)
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目37-10 | ||
| アクセス | 市営『西伊敷六丁目バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 88.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公155.38㎡(47.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩14分 (約1100m) 緑丘中学校 徒歩19分 (約1520m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグセイムス 西伊敷店 徒歩6分 (約450m) ローソン 西伊敷7丁目店 徒歩7分 (約490m) ローソン 伊敷団地店 徒歩7分 (約500m) 岡之原簡易郵便局 徒歩2分 (約110m) 鹿児島信用金庫 岡之原支店 徒歩5分 (約340m) 伊敷団地中央公園 徒歩11分 (約850m) |
||
| 備考 | ■セイムス西伊敷店450ｍ（歩6分）♪ ■サンルーム付で雨の日も安心♪ ■ファミリークローク2ヶ所とパントリー付きで収納豊富♪ ■築後未入居♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m) ・緑丘中学校まで徒歩19分(約1520m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m) ・ドラッグセイムス西伊敷店まで徒歩6分(約450m) ・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩7分(約490m) ・ローソン伊敷団地店まで徒歩7分(約500m) ・岡之原簡易郵便局まで徒歩2分(約110m) ・鹿児島信用金庫 岡之原支店まで徒歩5分(約340m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩11分(約850m) |
||
| 物件番号 | 3986956 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,910万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。