【間取り】
ハウスドゥ！吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。【まずはお気軽にハウスドゥ！吉野店へお問合せください。】
【リビング】
～月々のお支払い例：毎月65791円（年12回）～お借入れ金額2350万円、頭金0円、ボーナス併用無し（年利0.95％ 変動金利 返済期間35年）
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【リビング】 ～月々のお支払い例：毎月65791円（年12回）～お借入れ金額2350万円、頭金0円、ボーナス併用無し（年利0.95％ 変動金利 返済期間35年） 
【リビング】 ハウスドゥ！吉野店では「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。お客様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考えアドバイスさせて頂きたいと思っております。 
【リビング】 住宅ローンの選び方で支払総額に差が出たりローン審査結果が変わることはご存知ですか？ハウスドゥ吉野店では失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画をご提案します。 
【外観】 住宅ローン控除期間延等、消費税10％に伴う住宅購入支援策があります。ハウスドゥ吉野店では、安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 
【キッチン】 カウンターキッチンになっているので、お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。 
【浴室】 家族それぞれの時間が違っても、いつでも温かい湯舟に入れる追い炊き機能。湯はりから追い炊きまで、便利で快適なオート給湯。 -
【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【その他室内】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【洋室】 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。 
【洋室】 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。 
【洋室】 収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 -
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【外観写真】 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【駐車場】 縦列で2台駐車可能です♪ 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 交通量も多くないので駐車もしやすいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も多くないので駐車もしやすいです♪ 
【外観写真】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください！ -
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 全室カーテン・照明器具付き♪ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 -
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【その他設備】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,480万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
全居室収納
ウッドデッキ
主な特徴
高気密住宅
高断熱住宅
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
■築後未入居♪
■省令準耐火構造（火災保険料の軽減）♪
■全室カーテン・照明器具付き♪
■高気密高断熱住宅♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
■ローソン下伊敷町店500ｍ（歩7分）
■コスモス下伊敷店650ｍ（歩9分）
■ドラッグイレブン伊敷店750ｍ（歩10分）
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小野１丁目 | ||
| アクセス | 市営『玉江小学校前バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公62.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公79.57㎡(24.06坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉江小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉江小学校 徒歩8分 (約600m) 伊敷中学校 徒歩10分 (約750m) タイヨー伊敷店 徒歩7分 (約550m) ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩10分 (約750m) コスモス 下伊敷店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ■築後未入居♪ ■玉江小学校600ｍ（歩8分）♪■タイヨー伊敷店550ｍ（歩7分） ■高気密高断熱住宅♪■省令準耐火構造（火災保険料の軽減）♪ ■全室カーテン・照明器具付き♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3191667 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,480万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。