物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
整形地
即入居可
■LDK+和室で約20帖の広さです♪
■人気の平屋建て♪
≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後10年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
②住宅性能評価(設計性能評価・建設性能評価)
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。
《生活情報》
・重富小学校まで徒歩18分(約1400m)
・重富中学校まで徒歩7分(約500m)
・タイヨー 重富店まで徒歩10分(約800m)
・ニシムタ 姶良店まで徒歩17分(約1300m)
・JAファーム重富まで徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート 姶良平松店まで徒歩12分(約900m)
物件概要
価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 鹿児島県姶良市永池町 2号棟(右) | ||
アクセス | JR日豊本線『姶良』 徒歩18分 (約1400m) 鹿交『竪野バス停』 徒歩4分 (約270m) |
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建物面積 | 実94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第05SHC号122016号 |
建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺1階建 | 工法 | |
主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 公230㎡(69.57坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 重富小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩7分 (約500m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 重富小学校 徒歩18分 (約1400m) 重富中学校 徒歩7分 (約500m) タイヨー 重富店 徒歩10分 (約800m) イオン姶良 徒歩34分 (約2700m) ニシムタ 姶良店 徒歩17分 (約1300m) JAファーム重富 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート 姶良平松店 徒歩12分 (約900m) 鹿児島銀行 重富支店 徒歩3分 (約210m) |
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備考 | ■子育てエコホーム80万円対象物件♪■人気の平屋建て♪ ■鹿児島銀行重富支店210m(歩3分)♪ ■駐車場3台可能♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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物件番号 | 3652744 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:砂川 政作
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