値下げ物件
【間取り】
【外観】
内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
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【外観】 内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる15帖LDK。 
【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる15帖LDK。 
【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ -
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。キッチン横には勝手口があるので、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。 
【洗濯機置場】 
【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【収納】 -
【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪ 
【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【洋室】 2階洋室7帖。 
【洋室】 2階洋室7帖。 
【バルコニー】 南東向きのバルコニー。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 -
【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる15帖LDK。 
【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる15帖LDK。 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 
【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる15帖LDK。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【浴室乾燥機】 【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。 -
【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【廊下】 2階廊下。 
【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,360万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
即入居可
■築後未入居♪
■スーパーや病院、コンビニも近く、日々のお買い物など住み易い環境♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
※諸経費必要
瑕疵保険20万円
水道引込費用 7.7万円
省エネ性能評価申請費用 5.5万円
《生活情報》
・坂元小学校まで徒歩4分(約300m)
・坂元中学校まで徒歩7分(約500m)
・うちの幼稚園まで徒歩9分(約650m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩6分(約450m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩5分(約400m)
・玉里団地郵便局まで徒歩5分(約400m)
・玉里第六公園まで徒歩7分(約550m)
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地３丁目5-3（2683-60） 右 2号棟 | ||
| アクセス | 市営『玉里団地東バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 79.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公99.01㎡(29.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元小学校 徒歩4分 (約300m) 坂元中学校 徒歩7分 (約500m) 認定こども園 うちの幼稚園 徒歩9分 (約650m) タイヨー 玉里団地店 徒歩6分 (約450m) ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩5分 (約400m) 玉里団地郵便局 徒歩5分 (約400m) 玉里第六公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【内覧可能です！】 ■タイヨー玉里団地店450ｍ（歩6分）♪ ■省令準耐火構造（外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延） ■スーパーや病院、コンビニも近く、日々のお買い物など住み易い環境♪ ■築後未入居♪ ※諸経費必要 瑕疵保険20万円 水道引込費用 7.7万円 省エネ性能評価申請費用5.5万円 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・坂元小学校まで徒歩4分(約300m) ・坂元中学校まで徒歩7分(約500m) ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩9分(約650m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩6分(約450m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩5分(約400m) ・玉里団地郵便局まで徒歩5分(約400m) ・玉里第六公園まで徒歩7分(約550m) |
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| 物件番号 | 3592527 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,360万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。