【間取り】
【外観】
内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
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【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。 
【外観写真】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。 
【高台写真】 眺望良好です♪ 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 見た目も機能も両立した空間。家族やゲストを迎えるのにぴったりのあたたかさがあります。 
【リビング】 14.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 ロフトへ上がる階段 -
【リビング】 リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。 
【リビング】 リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。 
【リビング】 リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。 
【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 
【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 -
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【リビング】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所には勝手口があるので換気もバッチリですね。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【和室】 和室4.5帖。 
【和室】 洋室6帖。 
【洋室】 洋室6帖。 
【洋室】 洋室6帖。 
【その他室内】 ロフト 
【リビング】 ロフトからの眺め -
【その他室内】 ロフト 
【収納】 玄関収納。 
【発電・温水設備】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【外観写真】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,860万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
庭10坪以上
主な特徴
高気密高断熱住宅
制震構造
セットバック済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
前面棟無
整形地
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
※制震構造の設計、更に住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書ありで安心につながる建物♪
■築後未入居♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・大明丘小学校まで徒歩14分(約1100m)
・吉野中学校まで徒歩34分(約2710m)
・滝の神保育園まで徒歩12分(約950m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩5分(約400m)
・そば茶屋 吉野店まで徒歩8分(約600m)
・リビングプラザ滝の神まで徒歩10分(約800m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩9分(約650m)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町1417 平家 | ||
| アクセス | 南国『落しバス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 81.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公351㎡(106.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩14分 (約1100m) 吉野中学校 徒歩34分 (約2710m) 認可保育園 滝の神保育園 徒歩12分 (約950m) タイヨー 吉野店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 吉野柿之迫店 徒歩5分 (約400m) そば茶屋 吉野店 徒歩8分 (約600m) リビングプラザ 滝の神 徒歩10分 (約800m) マクドナルド 吉野町店 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | ■タイヨー吉野店800ｍ（歩10分）♪ ■制震構造、高気密高断熱住宅♪ ■桜島眺望可♪ ■駐車場3台以上可♪ ■築後未入居♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・大明丘小学校まで徒歩14分(約1100m) ・吉野中学校まで徒歩34分(約2710m) ・滝の神保育園まで徒歩12分(約950m) ・タイヨ―吉野店まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩5分(約400m) ・そば茶屋 吉野店まで徒歩8分(約600m) ・リビングプラザ滝の神まで徒歩10分(約800m) ・マクドナルド 吉野町店まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4367675 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,860万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
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