■加治木中学校250ｍ（歩4分）♪
■駐車場並列3台♪
■ゆとりのある庭付きです♪
【間取り】
【外観】
令和7年10月完成。
内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 令和7年10月完成。 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 -
【リビング】 15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 -
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【和室】 リビングからも廊下からも出入りが出来るので、客間として活用した際は来客のプライベートも保てます。 
【和室】 リビングからも廊下からも出入りが出来るので、客間として活用した際は来客のプライベートも保てます。 
【和室】 リビングからも廊下からも出入りが出来るので、客間として活用した際は来客のプライベートも保てます。 
【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 -
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【洗面所】 収納スペースがあるので、広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【洗面台】 朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。 
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洗面台】 2階洗面台。 
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 2階洋室6帖、全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 -
【洋室】 2階洋室6帖、全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室6帖、全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室6帖、全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室9帖、全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室9帖、全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【バルコニー】 2階洋室９帖のバルコニー。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
整形地
即入居可
■いろどりアイタウン：アイダ設計施工♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・加治木小学校まで徒歩15分(約1200m)
・加治木中学校まで徒歩4分(約250m)
・加治木高等学校まで徒歩14分(約1100m)
・鮮ど市場 姶良店まで徒歩17分(約1300m)
・タイヨー加治木店まで徒歩19分(約1500m)
・タイヨー西加治木店まで徒歩24分(約1900m)
・ファミリーマート はとや加治木バイパス店まで徒歩13分(約1000m)
・加治木駅まで徒歩23分(約1800m)
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町木田4605-6隣 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『加治木』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R06SHC125318号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 182.16㎡(55.10坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加治木小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加治木小学校 徒歩15分 (約1200m) 加治木中学校 徒歩4分 (約250m) 加治木高等学校 徒歩14分 (約1100m) 鮮ど市場 姶良店 徒歩17分 (約1300m) タイヨー 加治木店 徒歩19分 (約1500m) タイヨー 西加治木店 徒歩24分 (約1900m) ファミリーマート はとや加治木バイパス店 徒歩13分 (約1000m) 加治木駅 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ■加治木中学校250ｍ（歩4分）♪ ■いろどりアイタウン：アイダ設計施工♪ ■駐車場並列3台♪ ■ゆとりのある庭付きです♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・加治木小学校まで徒歩15分(約1200m) ・加治木中学校まで徒歩4分(約250m) ・加治木高等学校まで徒歩14分(約1100m) ・鮮ど市場 姶良店まで徒歩17分(約1300m) ・タイヨー加治木店まで徒歩19分(約1500m) ・タイヨー西加治木店まで徒歩24分(約1900m) ・ファミリーマート はとや加治木バイパス店まで徒歩13分(約1000m) ・加治木駅まで徒歩23分(約1800m) |
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| 物件番号 | 4135186 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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■こんな心配はございませんか？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。