【間取り】
【外観】
令和7年12月完成。
内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 令和7年12月完成。 内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
エアコン2基
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
即入居可
■収納スペースもたっぷり♪（各居室収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット）
■太陽光発電システム4.3ｋｗ搭載♪
※太陽光モニター付きで発電量・家庭内の消費電力も分かるので節約に繋がります。
■カップボード、エアコン付♪
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・姶良小学校まで徒歩13分(約1000m)
・重富中学校まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー 重富店まで徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート 姶良平松店まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート姶良池島店まで徒歩11分(約850m)
・セブンイレブン 姶良総合運動公園前まで徒歩8分(約600m)
物件概要
| 価格 | 2,840万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市池島町33以下未定 3B | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『姶良』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | R07SHC114029 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公209.16㎡(63.27坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姶良小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姶良小学校 徒歩13分 (約1000m) 重富中学校 徒歩10分 (約800m) タイヨー 重富店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 姶良平松店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 姶良池島店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 姶良総合運動公園前 徒歩8分 (約600m) ベーカリーハコス 姶良本店 徒歩2分 (約100m) 焼肉なか野 姶良店 徒歩3分 (約220m) 森三 姶良店 徒歩5分 (約400m) 鹿児島銀行 重富支店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ■タイヨー重富店750ｍ（歩10分）♪ ■生活しやすい平屋建て♪ ■駐車場3台以上可♪ ■収納スペースもたっぷり♪（各居室収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット） ■太陽光発電システム4.3ｋｗ搭載♪ ※太陽光モニター付きで発電量・家庭内の消費電力も分かるので節約に繋がります。 ■カップボード、エアコン付♪ ■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・姶良小学校まで徒歩13分(約1000m) ・重富中学校まで徒歩10分(約800m) ・タイヨー 重富店まで徒歩10分(約750m) ・ファミリーマート 姶良平松店まで徒歩7分(約500m) ・ファミリーマート姶良池島店まで徒歩11分(約850m) ・セブンイレブン 姶良総合運動公園前まで徒歩8分(約600m) ・ベーカリーハコス 姶良本店まで徒歩2分(約100m) ・焼肉なか野 姶良店まで徒歩3分(約220m) ・森三 姶良店まで徒歩5分(約400m) |
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| 物件番号 | 4366132 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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