■タイヨー吉田店400ｍ（歩5分）♪
■長期優良住宅認定物件♪
■収納便利なパントリー付き♪
【間取り】
【外観】
1号棟：左側
令和8年7月完成予定。
撮影日：令和8年3月9日
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【外観】 1号棟：左側 令和8年7月完成予定。 撮影日：令和8年3月9日 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観パース】 パースはイメージ図です。実際の仕上がりとは異なる場合があります。 
【外観パース】 パースはイメージ図です。実際の仕上がりとは異なる場合があります。 
【外観パース】 パースはイメージ図です。実際の仕上がりとは異なる場合があります。 
【区画図】 -
【玄関】 ※内観パース図、画像はイメージです。 
【リビング】 ※内観パース図、画像はイメージです。 
【リビング】 ※内観パース図、画像はイメージです。 
【同型写真（キッチン）】 ※内観パース図、画像はイメージです。 
【収納】 パントリー ※内観パース図、画像はイメージです。 
【洗面所】 ※内観パース図、画像はイメージです。 
【その他室内】 ランドリールーム ※内観パース図、画像はイメージです。 -
【洋室】 ※内観パース図、画像はイメージです。 
【外観写真】 1号棟：左側 令和8年7月完成予定。 撮影日：令和8年1月30日 
【外観写真】 1号棟：左側 令和8年7月完成予定。 撮影日：令和7年12月1日 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 
【その他】 省エネ性能ラベル 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
側溝
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・本名小学校まで徒歩30分(約2400m)
・吉田南中学校まで徒歩13分(約1000m)
・Ａコープ吉田店まで徒歩6分(約450m)
・タイヨー 吉田店まで徒歩5分(約400m)
・吉田交番まで徒歩3分(約240m)
・大原簡易郵便局まで徒歩5分(約350m)
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市本名町1073-2の一部（左） 1号棟 | ||
| アクセス | 南国『Aコープ前バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 実113.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R07SHC117749号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 169.15㎡(51.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本名小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 吉田南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本名小学校 徒歩30分 (約2400m) 吉田南中学校 徒歩13分 (約1000m) Ａコープ 吉田店 徒歩6分 (約450m) タイヨー 吉田店 徒歩5分 (約400m) 吉田交番 徒歩3分 (約240m) 大原簡易郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ■タイヨー吉田店400ｍ（歩5分）♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■収納便利なパントリー付き♪ ■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します） 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・本名小学校まで徒歩30分(約2400m) ・吉田南中学校まで徒歩13分(約1000m) ・Ａコープ吉田店まで徒歩6分(約450m) ・タイヨー 吉田店まで徒歩5分(約400m) ・吉田交番まで徒歩3分(約240m) ・大原簡易郵便局まで徒歩5分(約350m) |
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| 物件番号 | 4481455 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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