■4LDK平家建て♪
■太陽光4.3kw搭載＋オール電化で光熱費を節約♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
電気コンロ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
平屋
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
開発分譲地内
即引渡可
即入居可
■省令準耐火構造で火災保険料の軽減も期待♪
■食洗機・浴室暖房乾燥機付きで家事ラクラク♪
■2台駐車可能♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
物件概要
| 価格 | 2,740万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分重久 2J | ||
| アクセス | ＪＲ肥薩線『日当山駅』 車9分(約3.8km) 鹿交『重久保育園バス停』 徒歩2分 (約110m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,380万円 ～2,740万円 【最多価格】：2,300万円 ～2,400万円(1戸) 【土地面積】：174.45㎡ ～307.96㎡ |
||
| 土地面積 | 公307.96㎡(93.15坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青葉小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 国分中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 国分中学校 徒歩13分 (約1000m) | ||
| 備考 | ■4LDK平家建て♪ ■太陽光4.3kw搭載＋オール電化で光熱費を節約♪ ■省令準耐火構造で火災保険料の軽減も期待♪ ■食洗機・浴室暖房乾燥機付きで家事ラクラク♪ ■2台駐車可能♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 |
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| 物件番号 | 4907034 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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