値下げ物件
【間取り】
【外観】
中：2号棟
2026年4月完成予定
撮影日：2026年4月7日
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【外観】 中：2号棟 2026年4月完成予定 撮影日：2026年4月7日 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【区画図】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観写真】 ≪同仕様写真≫ -
【玄関】 ≪同仕様写真≫ 
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 
【洗面所】 ≪同仕様写真≫ 
【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫ 
【外観写真】 中：2号棟 2026年4月完成予定 撮影日：2026年3月10日 
【外観写真】 中：2号棟 2026年4月完成予定 撮影日：2026年2月3日 
【外観写真】 中：2号棟 2026年4月完成予定 撮影日：2026年1月23日 -
【外観写真】 中：2号棟 2026年4月完成予定 撮影日：2025年12月18日 
【外観写真】 中：2号棟 2026年4月完成予定 撮影日：2025年11月15日 
【外観写真】 中：2号棟 2026年4月完成予定 撮影日：2025年9月26日 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
海に近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■長期優良住宅認定物件♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）♪
【内覧時に毎月のお支払いをシュミレーションする資金計画をご提案致します。】
※住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
≪生活情報≫
・松原なぎさ小学校まで徒歩9分(約650m)
・帖佐中学校まで徒歩37分(約2900m)
・薫光幼稚園まで徒歩12分(約900m)
・タイヨ―グラード姶良店まで徒歩15分(約1200m)
・コープ姶良店まで徒歩23分(約1800m)
・ファミリーマート 姶良松原店まで徒歩7分(約500m)
・ドラッグセイムス 姶良松原店まで徒歩9分(約700m)
・コスモス姶良店まで徒歩24分(約1900m)
・松原第3公園まで徒歩10分(約750m)
・鹿児島銀行 姶良支店まで徒歩18分(約1400m)
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田3826-9 中 2号棟 | ||
| アクセス | 鹿交『運転試験場前バス停』 徒歩2分 (約140m) |
||
| 建物面積 | 96.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC114328号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,698万円 ～2,898万円 【土地面積】：157.87㎡ ～206.10㎡ |
||
| 土地面積 | 公211.5㎡(63.97坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m 間口 約14.87m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原なぎさ小学校 徒歩9分 (約650m) 帖佐中学校 徒歩37分 (約2900m) 薫光幼稚園 徒歩12分 (約900m) タイヨーグラード 姶良店 徒歩15分 (約1200m) コープ 姶良店 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート 姶良松原店 徒歩7分 (約500m) ドラッグセイムス 姶良松原店 徒歩9分 (約700m) コスモス 良店 徒歩24分 (約1900m) 松原第3公園 徒歩10分 (約750m) 鹿児島銀行 姶良支店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ■ランドリールーム採用♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します） 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ≪生活情報≫ ・松原なぎさ小学校まで徒歩9分(約650m) ・帖佐中学校まで徒歩37分(約2900m) ・薫光幼稚園まで徒歩12分(約900m) ・タイヨ―グラード姶良店まで徒歩15分(約1200m) ・コープ姶良店まで徒歩23分(約1800m) ・ファミリーマート 姶良松原店まで徒歩7分(約500m) ・ドラッグセイムス 姶良松原店まで徒歩9分(約700m) ・コスモス姶良店まで徒歩24分(約1900m) ・松原第3公園まで徒歩10分(約750m) ・鹿児島銀行 姶良支店まで徒歩18分(約1400m) |
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| 物件番号 | 4425952 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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