■重富中学校250ｍ（歩4分）
■みらいエコ補助金35万円対象
■生活しやすい平屋建て♪
【間取り】
【外観】
2026年11月完成予定。
撮影日：9月5日
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【外観】 2026年11月完成予定。 撮影日：9月5日 
【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄水器
食器乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
陽当り良好
外壁サイディング
■家事動線も快適！暮らしやすい人気の平屋建て♪
■ZEH水準住宅！太陽光発電4.6kW標準装備♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・重富小学校まで徒歩20分(約1600m)
・重富中学校まで徒歩4分(約250m)
・ニシムタ 姶良店まで徒歩9分(約700m)
・ローソン 姶良白金原まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート 姶良池島店まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行 重富支店まで徒歩10分(約750m)
・森三 姶良店まで徒歩10分(約750m)
・焼肉なか野 姶良店まで徒歩12分(約900m)
・ベーカリーハコス 姶良本店まで徒歩12分(約900m)
・JR 姶良駅まで徒歩13分(約1000m)
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市脇元 5A | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『姶良駅』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 93.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | R08SHC113527 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公241.24㎡(72.97坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 重富小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 重富小学校 徒歩20分 (約1600m) 重富中学校 徒歩4分 (約250m) ニシムタ 姶良店 徒歩9分 (約700m) ローソン 姶良白金原 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 姶良池島店 徒歩7分 (約500m) 鹿児島銀行 重富支店 徒歩10分 (約750m) 森三 姶良店 徒歩10分 (約750m) 焼肉なか野 姶良店 徒歩12分 (約900m) ベーカリーハコス 姶良本店 徒歩12分 (約900m) JR 姶良駅 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■重富中学校まで徒歩4分（約250ｍ）♪通学も安心の立地 ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■家事動線も快適！暮らしやすい人気の平屋建て♪ ■ZEH水準住宅！太陽光発電4.6kW標準装備♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・重富小学校まで徒歩20分(約1600m) ・重富中学校まで徒歩4分(約250m) ・ニシムタ 姶良店まで徒歩9分(約700m) ・ローソン 姶良白金原まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート 姶良池島店まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島銀行 重富支店まで徒歩10分(約750m) ・森三 姶良店まで徒歩10分(約750m) ・焼肉なか野 姶良店まで徒歩12分(約900m) ・ベーカリーハコス 姶良本店まで徒歩12分(約900m) ・JR 姶良駅まで徒歩13分(約1000m) |
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| 物件番号 | 4853206 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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