【間取り】
【外観】
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【全体区画図】 3号棟 6台駐車可能です。 
【外観写真】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて20.5帖とゆとりある空間です。 
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて20.5帖とゆとりある空間です。 -
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて20.5帖とゆとりある空間です。 
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 -
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【洗面所】 洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 -
【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【洋室】 2階洋室6帖、WIC付き。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室6帖、WIC付き。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室6帖、バルコニー付き。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 -
【洋室】 2階洋室6帖、バルコニー付き。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室8帖、バルコニー付き。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室8帖、バルコニー付き。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【バルコニー】 南向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。 
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
■建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えでお客様の家を守ります。
≪くらし情報≫
■冨隈小学校まで約1100ｍ（歩14分）
■隼人中学校まで約1000ｍ（歩13分）
■住吉運動公園まで約210ｍ（歩3分）
■イオン隼人国分店ま約950ｍ（車3分）
■MEGAドン・キホーテ霧島隼人店約1400ｍ（車4分）
■セブンイレブン隼人住吉店約1000ｍ（車3分）
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町住吉1171 3号棟 奥 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『隼人駅』 車6分(約2.0km) 鹿交『桜台団地バス停』 徒歩2分 (約90m) |
||
| 建物面積 | 95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC107849号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公295.62㎡(89.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 富隈小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 隼人中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富隈小学校 徒歩14分 (約1100m) 隼人中学校 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ■6台駐車可能です♪ ■防犯カメラ採用♪ ■1階和室の4LDKのオール電化住宅♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ≪くらし情報≫ ■冨隈小学校まで約1100ｍ（歩14分） ■隼人中学校まで約1000ｍ（歩13分） ■住吉運動公園まで約210ｍ（歩3分） ■山形屋ショッピングプラザ 隼人店まで約700ｍ（歩9分） ■イオン隼人国分店まで約950ｍ（車3分） ■MEGAドン・キホーテ霧島隼人店まで約1400ｍ（車4分） ■スーパーセンタートライアル隼人店まで約1600ｍ（車6分） ■セブンイレブン隼人住吉店まで約1000ｍ（車3分） |
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| 物件番号 | 4887075 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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■こんな心配はございませんか？
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