■隼人中学校290ｍ（歩4分）♪
■長期優良住宅認定物件♪
【間取り】
【外観】
2026年12月完成予定
撮影日：9月28日
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【外観】 2026年12月完成予定 撮影日：9月28日 
【区画図】 
【外観パース】 
【外観写真】 2026年12月完成予定 撮影日：9月28日 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。 
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ -
【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫ 
【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫ 
【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫ 
【トイレ】 ≪同仕様写真≫ 
【玄関】 ≪同仕様写真≫ 
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）♪
■地盤サポートシステム20年保証♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町見次810-108 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『隼人駅』 車6分(約1.7km) 鹿交『浜ノ市バス停』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 110.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R07SHC120109号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公211.39㎡(63.94坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富隈小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 隼人中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富隈小学校 徒歩13分 (約1000m) 隼人中学校 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ■隼人中学校290ｍ（歩4分）♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）♪ ■地盤サポートシステム20年保証♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 4888024 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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