■草牟田小学校450ｍ（歩6分）♪
■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪
■照明器具付き♪
【間取り】
【外観】
いつでも内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
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【外観】 いつでも内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪ 
【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて21.7帖とゆとりある空間です。 
【リビング】 家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。 
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて21.7帖とゆとりある空間です。 
【和室】 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 -
【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。キッチン横には勝手口があるので、玄関まで行かなくても家に出入りできるのは便利ですね♪ 
【キッチン】 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。 
【キッチン】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【キッチン】 カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。 
【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。 ・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 -
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室5.25帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室4.75帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は7m幅です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は7m幅です♪ -
【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 
【洗面台】 【洗面台】３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 下段にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。 ・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 -
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室5.25帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室4.75帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
2WAYバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
即入居可
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
【生活情報】
・草牟田小学校まで徒歩6分(約450m)
・伊敷中学校まで徒歩20分(約1600m)
・草牟田幼稚園まで徒歩7分(約500m)
・城山保育園まで徒歩9分(約650m)
・城山ストアーまで徒歩6分(約450m)
・タイヨー草牟田店まで徒歩8分(約600m)
・城山簡易郵便局まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島銀行城山団地ATMコーナーまで徒歩5分(約400m)
・草牟田公園まで徒歩5分(約350m)
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山１丁目 | ||
| アクセス | 市営 『草牟田小学校前バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 実90.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 鹿建 第1220727号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公113.84㎡(34.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草牟田小学校 徒歩6分 (約450m) 伊敷中学校 徒歩20分 (約1600m) 草牟田幼稚園 徒歩7分 (約500m) 城山保育園 徒歩9分 (約650m) 城山ストアー 徒歩6分 (約450m) タイヨー草牟田店 徒歩8分 (約600m) 城山簡易郵便局 徒歩8分 (約600m) 鹿児島銀行城山団地ATMコーナー 徒歩5分 (約400m) 草牟田公園 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | ■草牟田小学校450ｍ（歩6分）♪ ■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪ ■照明器具付き♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3321179 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上原 雄大
《完成前の現地見学がオススメ》
完成後は見ることが出来ない柱や梁、床材といった建物の構造部分を見学することが出来ます。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。