物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
*現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
■小学校やスーパにも近く住み易い環境です♪
■洗面脱衣所も広々♪
■駐車場2台可♪
■別途経費:付帯工事費40万円
■省令準耐火構造♪(火災保険の軽減)
《今、新築分譲が選ばれている理由》
■購入後10年の瑕疵保証があります。
購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・坂元小学校まで徒歩13分(約1000m)
・坂元中学校まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩9分(約700m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩10分(約750m)
・玉里団地郵便局まで徒歩10分(約750m)
物件概要
価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目 A棟 | ||
アクセス | 市営『玉里団地一丁目西バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 鹿建 第1230557号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 公132.59㎡(40.10坪) | 接道 | |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 坂元小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩10分 (約800m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 坂元小学校 徒歩13分 (約1000m) 坂元中学校 徒歩10分 (約800m) うちの幼稚園 徒歩8分 (約600m) 玉里団地保育園 徒歩10分 (約750m) タイヨー玉里団地店 徒歩9分 (約700m) ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート玉里団地店 徒歩9分 (約700m) 玉里団地郵便局 徒歩10分 (約750m) 玉里第六公園 徒歩7分 (約550m) |
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備考 | ■タイヨー玉里団地700m(歩9分)♪ ■省令準耐火構造♪(火災保険の軽減) ■2階に2WIC付で収納スペースもたっぷり♪ ※別途経費:付帯工事費40万円 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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物件番号 | 3643183 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:砂川 政作
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