■5LDK2階建て♪
■太陽光4.3kw搭載＋オール電化で光熱費を節約♪
【間取り】
【外観】
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【駐車場】 並列で2台駐車可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
電気コンロ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
田園風景
2階建
角地
整形地
即引渡可
即入居可
■省令準耐火構造で火災保険料の軽減も期待♪
■食洗機・浴室暖房乾燥機付きで家事ラクラク♪
■並列で2台駐車可能♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
≪生活情報≫
・国分南小学校まで徒歩13分(約1000m)
・国分南中学校まで徒歩8分(約600m)
・認定こども園上井保育園まで徒歩3分(約240m)
・鮮ど市場国分店まで徒歩10分(約750m)
・ローソン国分上井店まで徒歩8分(約600m)
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分上井268-1 C | ||
| アクセス | ＪＲ肥薩線『日当山駅』 車10分(約3.6km) 鹿交『銅田バス停』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公196.01㎡(59.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 国分南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 国分南小学校 徒歩13分 (約1000m) 国分南中学校 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ■5LDK2階建て♪ ■太陽光4.3kw搭載＋オール電化で光熱費を節約♪ ■省令準耐火構造で火災保険料の軽減も期待♪ ■食洗機・浴室暖房乾燥機付きで家事ラクラク♪ ■並列で2台駐車可能♪ ※地盤改良費別途50万円（税込み）必要 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ≪生活情報≫ ・国分南小学校まで徒歩13分(約1000m) ・国分南中学校まで徒歩8分(約600m) ・認定こども園上井保育園まで徒歩3分(約240m) ・鮮ど市場国分店まで徒歩10分(約750m) ・ローソン国分上井店まで徒歩8分(約600m) |
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| 物件番号 | 4910161 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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