■グラード姶良店800ｍ（歩10分）
■人気の平屋建て♪
■太陽光発電システム3ｋw搭載
【間取り】
【外観】
令和6年5月完成予定。
撮影日：5月4日
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【外観】 令和6年5月完成予定。 撮影日：5月4日 
【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 家計にやさしいオール電化住宅。 
【冷暖房・空調設備】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。 -
【和室】 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。 
【ウォークインクローゼット】 かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。 
【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 
【キッチン】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【キッチン】 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。 
【浴室】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【キッチン】 キッチン横に収納便利ですね。 -
【駐車場】 駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。 
【外観写真】 令和6年5月完成予定。 撮影日：4月11日 
【外観写真】 令和6年5月完成予定。 撮影日：3月3日 
【外観写真】 令和6年5月完成予定。 撮影日：2月8日
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪
■収納スペースたっぷり♪（各居室収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット）
■太陽光３ｋｗ標準装備とオール電化で月々の光熱費を抑えられてお得！
■駐車場2台可♪
《生活情報》
・松原なぎさ小学校まで徒歩10分(約750m)
・帖佐中学校まで徒歩32分(約2500m)
・ファミリーマート 姶良松原店まで徒歩9分(約700m)
・タイヨ―グラード姶良店まで徒歩10分(約800m)
・イオン姶良まで徒歩19分(約1500m)
・松原第3公園まで徒歩1分(約20m)
物件概要
| 価格 | 2,720万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市松原町３丁目 松原6C | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩10分 (約800m) 南国『帖佐駅バス停』 徒歩11分 (約850m) |
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| 建物面積 | 81.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | R05SHC124596 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公170.74㎡(51.64坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原なぎさ小学校 徒歩10分 (約750m) 帖佐中学校 徒歩32分 (約2500m) ファミリーマート 姶良松原店 徒歩9分 (約700m) タイヨ―グラード姶良店 徒歩10分 (約800m) イオン姶良 徒歩19分 (約1500m) 松原第3公園 徒歩1分 (約20m) |
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| 備考 | ■グラード姶良店800ｍ（歩10分）♪ ■人気の平屋建て♪ ■収納スペースたっぷり♪（各居室収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット） ■太陽光発電システム3ｋw搭載♪ ■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪ ■駐車場2台可♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3732383 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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