【間取り】
【外観】
いつでも内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください
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【外観】 いつでも内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。 
【キッチン】 【IHクッキングヒーター】火を使わないから安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。キッチン横には勝手口があるので、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。 
【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。 -
【浴室】 【浴室】小さなお子様も足がつくので出入りがラクになるエコベンチ浴槽。お子様と一緒に楽しいお風呂タイム。 デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。 
【洗面所】 【洗面台】３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 下段にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。 
【洗面所】 
【トイレ】 パナソニック製タンクレストイレ、デザイン性の優れたトイレですね♪ 
【洋室】 2階洋室、6帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。 
【洋室】 2階洋室、6帖。全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。 
【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 -
【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【その他室内】 ドライルームは南向きなので、洗濯物が良く乾きますね♪ 
【その他室内】 ドライルームは南向きなので、洗濯物が良く乾きますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【浴室】 ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。お子様が入浴の際にはステップとしても利用でき、節水効果もあります。 -
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【洗面所】 出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【玄関】 
【その他設備】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【その他設備】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【その他設備】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 -
【その他】 床下収納 
【その他設備】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【その他設備】 
【その他】 浴室照明の色が切り替えられスイッチ♪ 
【その他】 
【外観写真】 並列で3台駐車可能です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,960万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
制震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
■水廻りはオールパナソニック製品♪
■オール電化・24時間換気システム・2×4工法♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・坂元台小学校まで徒歩5分(約400m)
・坂元中学校まで徒歩13分(約1000m)
・うちの幼稚園まで徒歩10分(約750m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩9分(約700m)
・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩9分(約650m)
・玉里団地郵便局まで徒歩7分(約500m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩7分(約500m)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目 | ||
| アクセス | 市営『第一公園前バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公112.95㎡(34.16坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元台小学校 徒歩5分 (約400m) 坂元中学校 徒歩13分 (約1000m) うちの幼稚園 徒歩10分 (約750m) タイヨー玉里団地店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート玉里団地店 徒歩9分 (約650m) 玉里団地郵便局 徒歩7分 (約500m) ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | ■坂元台小学校400ｍ（歩5分）♪ ■雨の日も降灰の日も安心！ドライルーム（3帖）付き♪ ■水廻りはオールパナソニック製品♪ ■オール電化・24時間換気システム・2×4工法♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3493474 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,960万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！