■グラード姶良店500ｍ（歩7分）
■太陽光発電システム3ｋw搭載♪
■省令準耐火で保険料の軽減
【間取り】
A棟です。
【外観】
内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
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【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室】 オートバス 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 2階6帖洋室 
【洋室】 2階6帖洋室 -
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【玄関】 -
【玄関】 
【防犯設備】 
【玄関】 
【冷暖房・空調設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
即入居可
■収納スペースたっぷり♪（キッチン横収納・各居室収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット）
■太陽光３ｋｗ標準装備とオール電化で月々の光熱費を抑えられてお得！
■駐車場2台可♪
《生活情報》
・建昌小学校まで徒歩7分(約550m)
・帖佐中学校まで徒歩24分(約1900m)
・タイヨ―グラード姶良店まで徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン 姶良東餅田店まで徒歩2分(約160m)
・姶良市役所まで徒歩6分(約450m)
・帖佐駅まで徒歩12分(約950m)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市宮島町 宮島町2 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『姶良』 徒歩12分 (約950m) 南国『宮島町バス停』 徒歩5分 (約370m) |
||
| 建物面積 | 実101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | R05SHC119536 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公147.78㎡(44.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 建昌小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 建昌小学校 徒歩7分 (約550m) 帖佐中学校 徒歩24分 (約1900m) タイヨ―グラード姶良店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 姶良東餅田店 徒歩2分 (約160m) 姶良市役所 徒歩6分 (約450m) 帖佐駅 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | ■グラード姶良店500ｍ（歩7分）♪ ■収納スペースたっぷり♪（キッチン横収納・各居室収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット） ■太陽光発電システム3ｋw搭載♪ ■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪ ■駐車場2台可♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3604920 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！