物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
天井高2.7m以上
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
即入居可
■広々した洗面脱衣所に室内干しがありますので雨の日も降灰の日も安心です♪
■高断熱・高気密の2×4工法♪
■リビング天井高2m70cmと、通常より30cm高く開放感があります♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後10年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・吉野小学校まで徒歩32分(約2500m)
・吉野中学校まで徒歩15分(約1200m)
・ダイレックス吉野店まで徒歩8分(約600m)
・コスモス 川上店 まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート 花棚店まで徒歩7分(約500m)
物件概要
価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野3丁目 | ||
アクセス | 南国『みやこ迫バス停』 徒歩8分 (約600m) |
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建物面積 | 実91.09㎡ | 駐車場 | あり 普通:1台 軽:1台 |
築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 2023-0568 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
土地面積 | 実129.26㎡(39.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.70m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 吉野小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩15分 (約1200m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 吉野小学校 徒歩32分 (約2500m) 吉野中学校 徒歩15分 (約1200m) タイヨー 花棚店 徒歩7分 (約550m) ダイレックス吉野店 徒歩8分 (約600m) コスモス 川上店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 花棚店 徒歩7分 (約500m) |
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備考 | ■タイヨー花棚店550m(歩7分)♪ ■2×4工法(耐震性・耐風性に優れている、高断熱・高気密) ■広々した洗面脱衣所に室内干しがありますので雨の日も降灰の日も安心です♪ ■リビング天井高2m70cmと、通常より30cm高く開放感があります♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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物件番号 | 3589695 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:砂川 政作
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。