値下げ物件
■吉野中学校350ｍ（歩5分）♪
■駐車場3台可
■ＷＩＣとSIC付きで収納スペースもたっぷり♪
【間取り】
【外観】
令和6年4月完成予定。
撮影日：令和6年4月25日
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【外観】 令和6年4月完成予定。 撮影日：令和6年4月25日 
【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕様とは異なる場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 令和6年4月完成予定。 撮影日：令和6年4月9日 
【外観写真】 令和6年4月完成予定。 撮影日：令和6年3月21日 -
【外観写真】 令和6年4月完成予定。 撮影日：令和6年2月27日 
【外観写真】 令和6年4月完成予定。 撮影日：令和6年2月6日 
【外観写真】 令和6年4月完成予定。 撮影日：令和6年1月19日 
【外観写真】 令和6年4月完成予定。 撮影日：令和5年12月24日 
【外観写真】 令和6年4月完成予定。 撮影日：令和5年12月10日 
【外観写真】 令和6年4月完成予定。 撮影日：令和5年11月4日
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
■区画整理区域の隣地になります♪
■照明器具、カーテン付き♪
■オール電化、エコキュート♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・吉野小学校まで徒歩19分(約1500m)
・吉野中学校まで徒歩5分(約350m)
・はるか保育園まで徒歩4分(約270m)
・生協コープまで徒歩13分(約1000m)
・タイヨー 花棚店まで徒歩15分(約1200m)
・ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン吉野帯迫中央店まで徒歩8分(約600m)
・ローソン 吉野花棚店まで徒歩13分(約1000m)
・コスモス 川上店 まで徒歩12分(約950m)
・サーティワンアイスクリーム鹿児島吉野店まで徒歩7分(約550m)
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野４丁目 角地 | ||
| アクセス | 南国『吉野中学校前』 徒歩8分 (約620m) |
||
| 建物面積 | 91.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第2023-0743号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 162.58㎡(49.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野小学校 徒歩19分 (約1500m) 吉野中学校 徒歩5分 (約350m) はるか保育園 徒歩4分 (約270m) 生協コープ 徒歩13分 (約1000m) タイヨー 花棚店 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート吉野菖蒲谷店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン吉野帯迫中央店 徒歩8分 (約600m) ローソン 吉野花棚店 徒歩13分 (約1000m) コスモス 川上店 徒歩12分 (約950m) サーティワンアイスクリーム鹿児島吉野店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ■吉野中学校350ｍ（歩5分）♪ ■駐車場3台可♪ ■ＷＩＣとSIC付きで収納スペースもたっぷりです♪ ■照明器具、カーテン付き♪オール電化とエコキュート♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3636156 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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