■タイヨー辻ヶ丘店260ｍ（歩4分）♪
■人気の平屋建て♪
■太陽光発電システム3ｋw搭載♪
【間取り】
【外観】
令和6年5月完成予定。
撮影日：4月28日
-
【外観】 令和6年5月完成予定。 撮影日：4月28日 
【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 令和6年5月完成予定。 撮影日：4月9日 
【外観写真】 令和6年5月完成予定。 撮影日：3月16日 
【外観写真】 令和6年5月完成予定。 撮影日：2月27日 -
【外観写真】 令和6年5月完成予定。 撮影日：2月10日
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪
■収納スペースたっぷり♪（各居室収納・ウォークインクローゼット・玄関収納）
《生活情報》
・大龍小学校まで徒歩30分(約2400m)
・清水中学校まで徒歩24分(約1900m)
・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩5分(約350m)
・タイヨ―辻ヶ丘店まで徒歩4分(約260m)
・仏跳麺 坂元店まで徒歩5分(約400m)
・辻ヶ丘公園まで徒歩3分(約200m)
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目 | ||
| アクセス | 南国『辻ヶ丘団地バス停』 徒歩4分 (約260m) |
||
| 建物面積 | 89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 1230888 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公279.26㎡(84.47坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大龍小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大龍小学校 徒歩30分 (約2400m) 清水中学校 徒歩24分 (約1900m) 辻ヶ丘幼稚園 徒歩5分 (約350m) タイヨ―辻ヶ丘店 徒歩4分 (約260m) 仏跳麺 坂元店 徒歩5分 (約400m) 辻ヶ丘公園 徒歩3分 (約200m) |
||
| 備考 | ■タイヨー辻ヶ丘店260ｍ（歩4分）♪ ■人気の平屋建て♪ ■太陽光発電システム3ｋw搭載♪ ■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
||
| 物件番号 | 3734039 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！