物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
南面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
整形地
即入居可
≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後10年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
②住宅性能評価(設計性能評価・建設性能評価)
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます
≪くらし情報≫
・草牟田小学校まで歩2分(約150m)
・伊敷中学校まで歩23分(約1800m)
・城山保育園まで歩3分(約220m)
・城山ストアーまで歩5分(約350m)
・タイヨー草牟田店まで歩13分(約1000m)
・ドラッグコスモス 草牟田店まで歩13分(約1000m)
・ローソン草牟田二丁目店まで歩14分(約1100m)
・草牟田公園まで歩10分(約750m)
物件概要
価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山2丁目 1号棟(右) | ||
アクセス | 市営『草牟田小学校前』 徒歩3分 (約210m) |
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建物面積 | 実80.18㎡ | 駐車場 | あり 普通:1台 軽:1台 |
築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第R05SHC128066号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | 南向4.00㎡ | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】:2,999万円 ~3,199万円 【最多価格】:2,900万円 ~3,100万円(2戸) 【土地面積】:103.28㎡ ~103.56㎡ |
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土地面積 | 公103.28㎡(31.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 草牟田小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩23分 (約1800m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 草牟田小学校 徒歩2分 (約150m) 伊敷中学校 徒歩23分 (約1800m) 城山保育園 徒歩3分 (約220m) 城山ストアー 徒歩5分 (約350m) タイヨー草牟田店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグコスモス 草牟田店 徒歩13分 (約1000m) ローソン草牟田二丁目店 徒歩14分 (約1100m) 鹿児島銀行城山団地ATMコーナー 徒歩4分 (約300m) 城山簡易郵便局 徒歩7分 (約500m) 草牟田公園 徒歩10分 (約750m) |
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備考 | ■草牟田小学校150m(歩2分)♪小学校やバス停に近く通勤通学も安心です♪ ■城山ストアー350m(歩5分)♪ ■子育てエコホーム80万円対象物件♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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物件番号 | 3808250 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:砂川 政作
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