【現地案内OK】■タイヨー玉里団地店450ｍ（歩6分）♪
■省令準耐火構造（火災保険料の軽減）♪
【間取り】
【外観】
右側：2号棟
令和6年7月完成予定。
撮影日：令和6年4月28日
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【外観】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和6年4月28日 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和6年4月9日 
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和6年2月27日 
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和6年2月6日 
右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和6年1月21日 -
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和5年12月24日 
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和5年12月7日 
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和5年11月26日 
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和5年11月2日 
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和5年10月15日 
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和5年9月28日 
【外観写真】 右：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和5年8月25日 -
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和5年8月1日 
【外観写真】 右側：2号棟 令和6年7月完成予定。 撮影日：令和5年7月6日
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
■スーパーや病院、コンビニも近く、日々のお買い物など住み易い環境♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・坂元小学校まで徒歩4分(約300m)
・坂元中学校まで徒歩7分(約500m)
・うちの幼稚園まで徒歩9分(約650m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩6分(約450m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩7分(約550m)
・玉里団地郵便局まで徒歩5分(約400m)
・玉里第六公園まで徒歩7分(約550m)
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地３丁目 右:2号棟 | ||
| アクセス | 市営『玉里団地東バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 79.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 鹿建第1221186号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公99.01㎡(29.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元小学校 徒歩4分 (約300m) 坂元中学校 徒歩7分 (約500m) うちの幼稚園 徒歩9分 (約650m) タイヨー玉里団地店 徒歩6分 (約450m) ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート玉里団地店 徒歩7分 (約550m) 玉里団地郵便局 徒歩5分 (約400m) 玉里第六公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【いつでも現地案内ＯＫ】 ■タイヨー玉里団地店450ｍ（歩6分）♪ ■省令準耐火構造（外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延） ■スーパーや病院、コンビニも近く、日々のお買い物など住み易い環境♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3592527 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上原 雄大
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