値下げ物件
【間取り】
【外観】
■2026年2月リフォーム完了済♪
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【外観】 ■2026年2月リフォーム完了済♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 -
【リビング】 19帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 19帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 19帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 19帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【キッチン】 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 -
【キッチン】 お料理はかどる３口コンロ。 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【その他室内】 キッチン横のユーティリティスペース 
【洗面所】 朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 
【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 -
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 1階洋室9帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 1階洋室9帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【廊下】 2階廊下。 
【廊下】 2階廊下。 
【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 -
【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室9.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室9.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
全室南東向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
■シロアリ防除工事施工後5年間保証
■新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
【リフォーム内容】
■外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装
■内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、
《生活情報》
・西陵小学校まで徒歩5分(約350m)
・西陵中学校まで徒歩14分(約1100m)
・コープかごしま西陵店まで徒歩2分(約120m)
・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩2分(約130m)
・ファミリーマート西陵4丁目店まで徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩10分(約800m)
・ファミリーマート 吉満西陵店まで徒歩14分(約1100m)
物件概要
| 価格 | 2,249万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵３丁目26-7 | ||
| アクセス | 南国『西陵一丁目バス停』 徒歩2分 (約130m) |
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| 建物面積 | 公119.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年02月 外壁 ・屋根 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2025年12月 |
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| 土地面積 | 公181.47㎡(54.89坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約6.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西陵小学校 徒歩5分 (約350m) 西陵中学校 徒歩14分 (約1100m) コープかごしま 西陵店 徒歩2分 (約120m) ローソン 西陵一丁目店 徒歩2分 (約130m) ファミリーマート 西陵4丁目店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 西郷団地入口店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 吉満西陵店 徒歩14分 (約1100m) マツモトキヨシ 西陵店 徒歩14分 (約1100m) 西郷団地郵便局 徒歩13分 (約1000m) コスモセルフステーション西郷 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ■コープ西陵店120ｍ（歩2分）♪ ■2026年2月内外装リフォーム済♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・西陵小学校まで徒歩5分(約350m) ・西陵中学校まで徒歩14分(約1100m) ・コープかごしま西陵店まで徒歩2分(約120m) ・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩2分(約130m) ・ファミリーマート西陵4丁目店まで徒歩5分(約400m) ・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩10分(約800m) ・ファミリーマート 吉満西陵店まで徒歩14分(約1100m) ・マツモトキヨシ 西陵店まで徒歩14分(約1100m) ・西郷団地郵便局まで徒歩13分(約1000m) ・コスモセルフステーション西郷まで徒歩11分(約850m) |
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| 物件番号 | 4379056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蒲地 英明
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