【現地案内OK】♪
■タイヨー伊敷団地店850ｍ（歩11分）♪
■千年団地第二公園前♪
【間取り】
【外観】
令和6年8月完成予定。
撮影日：4月25日
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【外観】 令和6年8月完成予定。 撮影日：4月25日 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪ 
【区画図】 並列で2台駐車可能です♪ 
【発電・温水設備】 家計にやさしいオール電化住宅。 
【キッチン】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【キッチン】 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。 -
【室内設備】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。 
【和室】 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。 
【浴室】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【ウォークインクローゼット】 かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。 
【駐車場】 駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。 
令和6年8月完成予定。 撮影日：4月1日 
【外観パース】 令和6年8月完成予定。 撮影日：3月1日
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
■小屋裏収納とWICで収納スペースたっぷりです♪
■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪
※別途経費：付帯工事費40万円
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・花野小学校まで徒歩36分(約2840m)
・伊敷台中学校まで徒歩33分(約2630m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩11分(約820m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩10分(約750m)
・千年団地簡易郵便局まで徒歩5分(約350m)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市千年１丁目 B棟 | ||
| アクセス | 鹿交『千年一丁目バス停』 徒歩2分 (約120m) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 鹿建 第1230939号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公125.89㎡(38.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花野小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花野小学校 徒歩36分 (約2840m) 伊敷台中学校 徒歩33分 (約2630m) タイヨー伊敷団地店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン西伊敷3丁目店 徒歩10分 (約750m) 千年団地簡易郵便局 徒歩5分 (約350m) 千年団地第二公園 徒歩1分 (約20m) |
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| 備考 | 【現地案内OK♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。】 ■タイヨー伊敷団地店850ｍ（歩11分）♪ ■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪ ■小屋裏収納付きです♪ ※別途経費：付帯工事費40万円 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3780329 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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