値下げ物件
【間取り】
【外観】
いつでも内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
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【外観】 いつでも内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪ 
【区画図】 並列で3台駐車可能です♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。 
【リビング】 リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。 
【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 -
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 -
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 2階洋室7帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【バルコニー】 南向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。 
【リビング】 リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。 
【リビング】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【リビング】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 -
【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【その他室内】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【洋室】 2階洋室5.4帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。 
【洋室】 2階洋室5.4帖。収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。 
【洋室】 2階洋室7帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室7.5帖。WIC,バルコニー付き。 
【バルコニー】 南向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。 -
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 来客の顔が確認できるので防犯面も安心です。 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【外観写真】 【宅配BOX】自宅にいないときにでも荷物を受け取ることができる宅配ボックス。再配達を依頼する手間がなくなりますね♪ 
【その他設備】 EV充電設備。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅は9mなので駐車しやすいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅は9mなので駐車しやすいですね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
2階建
整形地
区画整理地内
即入居可
フラット35Sに対応
■あると便利な宅配ボックス付き♪
■インナーバルコニーで雨の日も濡れにくい♪
■スーパーやバス停にも近く大変便利です♪
■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
【生活情報】
・川上小学校まで徒歩19分(約1480m)
・吉野中学校まで徒歩18分(約1410m)
・ダイレックス吉野店まで徒歩2分(約150m)
・プラッセだいわ 吉野店まで徒歩3分(約180m)
・タイヨー 花棚店まで徒歩7分(約550m)
・ニシムタ 吉野店まで徒歩6分(約450m)
・コスモス 川上店 まで徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン 川上町店まで徒歩4分(約250m)
・コメダ珈琲店 吉野店まで徒歩2分(約150m)
・川上郵便局まで徒歩4分(約260m)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野２丁目 | ||
| アクセス | 南国『花棚入口バス停』 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 95.16㎡ (その他:6.48㎡) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC127145号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.25㎡(41.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・土地区画整理事業 | ||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩19分 (約1480m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川上小学校 徒歩19分 (約1480m) 吉野中学校 徒歩18分 (約1410m) ダイレックス吉野店 徒歩2分 (約150m) プラッセだいわ 吉野店 徒歩3分 (約180m) タイヨー 花棚店 徒歩7分 (約550m) ニシムタ 吉野店 徒歩6分 (約450m) コスモス 川上店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 川上町店 徒歩4分 (約250m) コメダ珈琲店 吉野店 徒歩2分 (約150m) 川上郵便局 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | ■子育てエコホーム80万円対象物件♪ ■ダイレックス吉野店150ｍ（歩3分）♪ ■スーパーやバス停にも近く買い物や通勤通学にも大変便利です♪ ■駐車場3台可♪ ※制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3729975 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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